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Audit Énergétique Règlementaire Pour Maisons Individuelles
Audit Énergétique Règlementaire pour les Maisons Individuelles
Instauré par la loi Climat et Résilience, l’audit énergétique est un document obligatoire à fournir lors de la vente d’un logement classé E, F et G.
L’audit énergétique réglementaire est un document qui permet identifier les mesures d’économie d’énergie dans les logements énergivores. Il garantit le respect des exigences minimales en matière d’efficacité énergétique.
Grâce à notre expertise, vous recevrez un rapport détaillé qui met en lumière les points forts de votre propriété. Cela renforcera la confiance des acheteurs et valorisera votre bien.
Audit Énergétique Règlementaire
Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores doivent faire l’objet d’un audit énergétique en cas de vente. Ce document donne au futur acquéreur des pistes de travaux de rénovation énergétique. L’obligation de réaliser cet audit impacte les habitations classées E, F ou G, – les logements qualifiés de « passoires thermiques » selon un décret daté du 9 août 2022.
Quand l’audit est-il obligatoire ?
La réalisation d’un audit énergétique est exigée pour la vente de certains logements considérés comme énergivores selon leur classement DPE.
Le propriétaire doit fournir cet audit à l’acquéreur dès la première visite et au plus tard lors de la signature de la promesse de vente.
Nous vous accompagnons pour vérifier si votre bien est concerné et engager la démarche en toute conformité.
Pourquoi anticiper ?
Sécuriser votre vente
✔️ Rassurer les acheteurs
✔️ Éviter les blocages administratifs
✔️ Valoriser le potentiel du bien
L’audit énergétique ne doit pas être perçu comme une contrainte, mais comme un outil de transparence et de valorisation.
Que contient un Audit Énergétique Règlementaire ?
Vous l’aurez compris, l’audit énergétique apporte des informations complémentaires au DPE et ne le remplace en aucun cas. Il repose sur une analyse plus complète et comporte notamment :
– une estimation de la performance du bâtiment avant travaux, réalisée selon une méthode de calcul définie et harmonisée,
– un schéma précisant la répartition des déperditions thermiques du logement étudié,
– au minimum deux scénarios de travaux de rénovation chiffrés permettant de parvenir à une rénovation performante, avec, pour chaque scénario, un parcours de travaux en une et en plusieurs étapes,
– des informations propres au logement étudié sur les conditions de ventilation du bâtiment avant travaux, et le traitement satisfaisant des postes déperditifs à l’occasion de chaque étape des parcours de travaux.